Een woning verkopen zonder makelaarskosten kan tegenwoordig tegen een goed bod

Infographic: woning verkopen zonder makelaarskosten via opkopers en vastgoedbedrijven

De bestaande alternatieven leggen het af tegen Funda en opkopers

In de regel worden huizen verkocht via sites als Funda en daarbij is altijd een aangesloten makelaar of vastgoedbedrijf voor nodig om de vermelding erop te krijgen. Tegenwoordig zijn er steeds meer formules die een vermelding mogelijk maken als u uw huis op eigen houtje wenst te verkopen. Maar dan zijn er wel degelijk kosten die u maakt om bijvoorbeeld de vermelding erop te krijgen. Verscheidene woning aanbod websites bestaan er die dat mogelijk maakt. Maar toch zijn er nog veel meer mogelijkheden om in zijn geheel uw woning gratis te verkopen zonder makelaar.

Een hoger bod en geen makelaarskosten bij opkopers

U kunt namelijk ook een woning verkopen zonder makelaar via opkopers of vastgoedbedrijven die beleggen in woningen. Zij bieden doorgaans meer en rekenen ook geen makelaarskosten. Normaliter bieden vastgoedbedrijven of opkopers veel minder dan reguliere kopers, oftewel particulieren. Dat is ook een trend die sinds 2020 steeds zichtbaarder is en ook steeds meer toeneemt. De ontwikkeling dat beleggers en opkopers steeds meer huizen kopen tegen steeds hogere prijzen, draagt er mede aan toe dat de huizenprijzen fors zijn gestegen in de afgelopen jaren. Echter is dit in 2021 nog zichtbaarder geworden door de media uitingen, maar ook doordat het lokaal steeds zichtbaarder is geworden. Er is enerzijds een kleine afgunst omdat burgers het gevoel hebben dat hun huizen worden afgepikt. Anderzijds zijn woningeigenaren eer blij, doordat zij een hogere koopsom voor elkaar krijgen zonder hiervoor extra kosten te hoeven draaien.

Beleggers bieden ook gewoon op huizen die te koop staan op Funda

Maar beleggers kopen ook gewoon huizen op Funda en staan daarin ook gewoon achterin de rij. Daarnaast is er een offmarket markt die niet zichtbaar is voor de massa. In de Offmarket markt worden beleggers gericht benaderd, dat zijn dan vaak bestaande klanten van vastgoedbemiddelaars zoals Sons Real Estate. Sons Real Estate is een landelijk opererende vastgoedbemiddelaar die vanuit het centrale hoofdkantoor in Den Haag in no-time door heel het land kan zijn. 

Conclusies voor het verkopen van uw woning zonder makelaar?

U moet uiteraard zelf overwegen hoe u uw huis verkoopt. De verschillende manieren van verkopen verschillen echter der mate van elkaar dat u zelf uiteraard de afweging moet maken of mogelijk beleggers meer geïnteresseerd zijn in het kopen van een huis of dat een particulier er meer behoefte aan heeft.

 

 

https://sonsrealestate.nl/huis-verkopen-zonder-makelaar/

Veelgestelde vragen

Kan ik mijn woning verkopen zonder makelaarskosten?

Ja, er zijn verschillende mogelijkheden. U kunt uw huis verkopen via opkopers of vastgoedbedrijven die geen makelaarskosten rekenen. Ook zijn er websites waar u gratis uw woning kunt aanbieden zonder makelaar.

Bieden opkopers meer of minder dan particuliere kopers?

Opkopers bieden doorgaans minder dan particuliere kopers, maar dit is veranderd. Sinds 2020 bieden beleggers steeds hogere prijzen, waardoor woningeigenaren vaak een goed bod krijgen zonder extra kosten.

Hoe werkt de offmarket markt voor huisverkoop?

In de offmarket markt worden beleggers gericht benaderd via vastgoedbemiddelaars. Dit is niet zichtbaar voor het grote publiek, maar vooral voor bestaande klanten van deze bemiddelaars.

Kopen beleggers ook op Funda?

Ja, beleggers kopen ook gewoon huizen op Funda en reageren daarin zoals ieder ander. Ze staan in dezelfde rij als particuliere kopers bij aanbiedingen op deze website.

Welke kosten bespaar ik bij verkoop zonder makelaar?

U bespaart de gebruikelijke makelaarskosten. Bij verkoop via opkopers en vastgoedbedrijven hoeft u geen provisie te betalen, wat een aanzienlijke besparing kan zijn.

Lees deze artikelen voor meer inzicht

Kleine gaatjes in een balk, fijn boormeel op de vloer of een zacht knisperend geluid in een stille ruimte kunnen wijzen op houtaantastende insecten. Toch is niet iedere beschadiging direct bewijs van een actieve aantasting. Wie zekerheid wil, doet er ...

Creëer de perfecte harmonie tussen binnen en buiten Een comfortabel huis is meer dan alleen een dak boven ons hoofd; het is een toevluchtsoord waar we tot rust komen. De kwaliteit van ons leven wordt sterk beïnvloed door onze directe ...

Veel mensen denken pas aan een dakdekker wanneer er een lekkage ontstaat. Toch doet een dakdekker veel meer dan alleen het repareren van een beschadigd dak. In dit blog gaan we daar dieper op in. Voor welke werkzaamheden schakel je ...

Heb je deze artikelen al onder ogen gehad?

Ontdek de fascinerende en intrigerende verhalen die wij te bieden hebben en mis onze artikelen niet. Verdiep je in verschillende onderwerpen en blijf goed geïnformeerd!

Gerelateerde artikelen die u mogelijk interesseren

Praktische gids voor wooninspiratie en tuinideeën

Jouw huis en tuin transformeren: praktische tips en inspiratie Een huis is meer dan alleen een dak boven je hoofd. Het is de plek waar je tot rust komt, herinneringen maakt en je persoonlijkheid uitdrukt. Hetzelfde geldt voor je tuin: een verlengstuk van je leefruimte waar je kunt genieten van de buitenlucht. Maar hoe creëer je een omgeving die écht

Slotenmaker Amsterdam 24/7 snelle spoedhulp en service

wanneer je direct een slotenmaker nodig hebt in amsterdam Een slotenmaker inschakelen gebeurt meestal op het moment dat je het niet gepland had. Je staat buiten zonder sleutel, de deur is dichtgevallen of het slot draait ineens niet meer door. In een stad als Amsterdam kan dat extra vervelend zijn, omdat je vaak snel weer verder moet met werk, afspraken

Slotenmaker Eindhoven 24/7 spoedservice voor snelle hulp bij slotproblemen

Slotproblemen in Eindhoven komen altijd onverwacht Een sleutel die afbreekt in het slot, een deur die dichtvalt terwijl de sleutel nog binnen ligt of een cilinder die ineens niet meer draait: het zijn problemen die direct voor stress zorgen. Je staat buiten, hebt geen toegang tot je woning en wilt vooral één ding: snel en veilig weer naar binnen. In

Elektricien Zaandam voor veilige en snelle service

Een elektricien is onmisbaar voor iedere woning Elektriciteit vormt de basis van vrijwel alles wat we dagelijks gebruiken. Van verlichting en keukenapparatuur tot computers en laadstations voor elektrische auto’s: zonder een goed werkende installatie ontstaat er al snel overlast. Een elektricien zorgt ervoor dat deze systemen veilig functioneren en blijft bovendien verantwoordelijk voor onderhoud, reparaties en uitbreidingen van bestaande installaties.

Elektricien Scherpenzeel met spoedservice voor elke storing

Betrouwbare hulp bij elektrische problemen in huis Een goed werkende elektrische installatie is essentieel in iedere woning of bedrijfspand. Zodra er een storing optreedt, merk je direct hoe afhankelijk je bent van stroom voor verlichting, verwarming en apparaten. Een professionele elektricien zorgt ervoor dat installaties veilig worden aangelegd, onderhouden en gerepareerd. Het werk van een elektricien draait niet alleen om

Elektricien Nijkerk met 24/7 spoedservice voor storingen

Betrouwbare elektricien in Nijkerk voor elke situatie Een elektricien in Nijkerk is onmisbaar wanneer je te maken hebt met elektrische installaties in huis of bedrijf. Van het aanleggen van nieuwe groepen tot het oplossen van storingen en het vervangen van een groepenkast: alles draait om veiligheid, betrouwbaarheid en vakkundig werk. Elektriciteit lijkt vanzelfsprekend, maar achter elke schakelaar zit een technisch

Slotenmaker Lexmond met snelle 24/7 spoedservice

direct hulp bij een onverwacht slotprobleem Een slotprobleem komt altijd op het verkeerde moment. Je trekt de deur dicht en beseft dat de sleutel nog binnen ligt, of je merkt dat het slot ineens blokkeert terwijl je weg moet. Op zo’n moment wil je vooral één ding: snelle, betrouwbare hulp van een professionele slotenmaker die het probleem zonder onnodige schade

Slotenmaker Lichtenvoorde met snelle spoedservice

Waarom een goede slotenmaker onmisbaar is Een goed werkend slot is iets waar je meestal niet over nadenkt, totdat er ineens een probleem ontstaat. Een sleutel die afbreekt, een deur die niet meer open wil of een slot dat blokkeert, kan direct voor stress en ongemak zorgen. In sommige gevallen sta je zelfs buitengesloten of kun je je woning niet

Slotenmaker Kamerik: snelle hulp bij spoed 24/7

Een slotenmaker in Kamerik is vaak precies de redder in nood op het moment dat je het het minst verwacht. Je trekt de deur achter je dicht en beseft dat de sleutels nog binnen liggen, of je merkt dat het slot ineens niet meer goed werkt. Dit soort situaties vraagt om directe, professionele hulp. Een erkende slotenmaker zorgt ervoor dat

Slotenmaker Rhenen met 24/7 spoedhulp bij nood

wat doet een slotenmaker precies? Een slotenmaker is gespecialiseerd in alles wat te maken heeft met sloten, sleutels en de beveiliging van woningen en bedrijfspanden. In de praktijk gaat het vaak om situaties die onverwacht ontstaan en direct aandacht vragen. Denk aan een deur die achter je dichtvalt terwijl de sleutel nog binnen ligt, een sleutel die afbreekt in het

Slotenmaker Steenbergen en woningbeveiliging verbeteren

Een goed werkend slot is iets waar je meestal niet bij stilstaat, totdat er iets misgaat. Je staat buitengesloten, het slot draait niet meer of de sleutel breekt af. In zulke situaties is een betrouwbare slotenmaker in Steenbergen onmisbaar. Maar naast spoedhulp speelt ook iets anders een steeds grotere rol: het verbeteren van de algehele beveiliging van woningen en bedrijven.

Elektricien Berkel-Enschot met snelle 24/7 spoedservice

Elektriciteit vraagt om zekerheid en vakmanschap In een moderne woning draait bijna alles op elektriciteit. Van verlichting en verwarming tot internet, keukenapparatuur en laadpunten voor elektrische auto’s: zonder een goed werkende installatie ligt het dagelijks leven al snel stil. Daarom is het belangrijk dat elektrische werkzaamheden altijd worden uitgevoerd door een professionele en erkende vakman. Een ervaren elektricien werkt volgens

Geen berichten meer om te tonen