Een woning verkopen zonder makelaarskosten kan tegenwoordig tegen een goed bod

Infographic: woning verkopen zonder makelaarskosten via opkopers en vastgoedbedrijven

De bestaande alternatieven leggen het af tegen Funda en opkopers

In de regel worden huizen verkocht via sites als Funda en daarbij is altijd een aangesloten makelaar of vastgoedbedrijf voor nodig om de vermelding erop te krijgen. Tegenwoordig zijn er steeds meer formules die een vermelding mogelijk maken als u uw huis op eigen houtje wenst te verkopen. Maar dan zijn er wel degelijk kosten die u maakt om bijvoorbeeld de vermelding erop te krijgen. Verscheidene woning aanbod websites bestaan er die dat mogelijk maakt. Maar toch zijn er nog veel meer mogelijkheden om in zijn geheel uw woning gratis te verkopen zonder makelaar.

Een hoger bod en geen makelaarskosten bij opkopers

U kunt namelijk ook een woning verkopen zonder makelaar via opkopers of vastgoedbedrijven die beleggen in woningen. Zij bieden doorgaans meer en rekenen ook geen makelaarskosten. Normaliter bieden vastgoedbedrijven of opkopers veel minder dan reguliere kopers, oftewel particulieren. Dat is ook een trend die sinds 2020 steeds zichtbaarder is en ook steeds meer toeneemt. De ontwikkeling dat beleggers en opkopers steeds meer huizen kopen tegen steeds hogere prijzen, draagt er mede aan toe dat de huizenprijzen fors zijn gestegen in de afgelopen jaren. Echter is dit in 2021 nog zichtbaarder geworden door de media uitingen, maar ook doordat het lokaal steeds zichtbaarder is geworden. Er is enerzijds een kleine afgunst omdat burgers het gevoel hebben dat hun huizen worden afgepikt. Anderzijds zijn woningeigenaren eer blij, doordat zij een hogere koopsom voor elkaar krijgen zonder hiervoor extra kosten te hoeven draaien.

Beleggers bieden ook gewoon op huizen die te koop staan op Funda

Maar beleggers kopen ook gewoon huizen op Funda en staan daarin ook gewoon achterin de rij. Daarnaast is er een offmarket markt die niet zichtbaar is voor de massa. In de Offmarket markt worden beleggers gericht benaderd, dat zijn dan vaak bestaande klanten van vastgoedbemiddelaars zoals Sons Real Estate. Sons Real Estate is een landelijk opererende vastgoedbemiddelaar die vanuit het centrale hoofdkantoor in Den Haag in no-time door heel het land kan zijn. 

Conclusies voor het verkopen van uw woning zonder makelaar?

U moet uiteraard zelf overwegen hoe u uw huis verkoopt. De verschillende manieren van verkopen verschillen echter der mate van elkaar dat u zelf uiteraard de afweging moet maken of mogelijk beleggers meer geïnteresseerd zijn in het kopen van een huis of dat een particulier er meer behoefte aan heeft.

 

 

https://sonsrealestate.nl/huis-verkopen-zonder-makelaar/

Veelgestelde vragen

Kan ik mijn woning verkopen zonder makelaarskosten?

Ja, er zijn verschillende mogelijkheden. U kunt uw huis verkopen via opkopers of vastgoedbedrijven die geen makelaarskosten rekenen. Ook zijn er websites waar u gratis uw woning kunt aanbieden zonder makelaar.

Bieden opkopers meer of minder dan particuliere kopers?

Opkopers bieden doorgaans minder dan particuliere kopers, maar dit is veranderd. Sinds 2020 bieden beleggers steeds hogere prijzen, waardoor woningeigenaren vaak een goed bod krijgen zonder extra kosten.

Hoe werkt de offmarket markt voor huisverkoop?

In de offmarket markt worden beleggers gericht benaderd via vastgoedbemiddelaars. Dit is niet zichtbaar voor het grote publiek, maar vooral voor bestaande klanten van deze bemiddelaars.

Kopen beleggers ook op Funda?

Ja, beleggers kopen ook gewoon huizen op Funda en reageren daarin zoals ieder ander. Ze staan in dezelfde rij als particuliere kopers bij aanbiedingen op deze website.

Welke kosten bespaar ik bij verkoop zonder makelaar?

U bespaart de gebruikelijke makelaarskosten. Bij verkoop via opkopers en vastgoedbedrijven hoeft u geen provisie te betalen, wat een aanzienlijke besparing kan zijn.

Lees deze artikelen voor meer inzicht

Een goed slot is meer dan alleen een afsluiting Een goed werkend slot speelt een belangrijke rol bij de veiligheid van een woning, winkel of bedrijfspand. Toch staan de meeste mensen pas stil bij hun hang- en sluitwerk wanneer er ...

Een slotprobleem ontstaat zelden op een handig moment. U wilt de deur openen en de sleutel draait niet, de deur valt achter u dicht terwijl de sleutel binnen ligt of het slot blokkeert precies wanneer u de woning wilt afsluiten. ...

  Een deur die niet meer opengaat, een sleutel die in het slot is afgebroken of een cilinder die plotseling weigert, vraagt vooral om een praktische beslissing: kunt u het probleem veilig zelf controleren of is direct een slotenmaker nodig? ...

Heb je deze artikelen al onder ogen gehad?

Ontdek de fascinerende en intrigerende verhalen die wij te bieden hebben en mis onze artikelen niet. Verdiep je in verschillende onderwerpen en blijf goed geïnformeerd!

Gerelateerde artikelen die u mogelijk interesseren

Slotenmaker Veldhoven voor zekerheid bij onverwachte problemen

Een slot speelt een grotere rol in het dagelijks leven dan je misschien denkt. Zolang een sleutel soepel draait en de deur zonder problemen sluit, is er weinig reden om erbij stil te staan. Maar zodra een sleutel afbreekt, een cilinder vastloopt of je buitengesloten raakt, heb je behoefte aan een oplossing die vooral snel en betrouwbaar is. Een professionele

Slotenmaker Woerden voor veilige deuren en snelle hulp

Een betrouwbaar slot is geen overbodige luxe De meeste mensen denken pas aan hun sloten wanneer er iets misgaat. Een sleutel die ineens niet meer draait, een deur die dichtvalt terwijl de sleutel nog binnen ligt of een cilinder die na jaren gebruik begint te haperen: het zijn situaties die onverwacht voor veel ongemak kunnen zorgen. Een goed werkend slot

Slotenmaker Maasdam met spoed nodig? Direct hulp beschikbaar

Een sleutel die plotseling niet meer draait, een deur die niet meer afsluit of een slot dat zichtbaar beschadigd is: op zo’n moment wilt u vooral weten of wachten nog verstandig is. Wie zoekt naar slotenmaker Maasdam met spoed nodig direct hulp beschikbaar heeft meestal te maken met een situatie waarin toegang, afsluiting of veiligheid direct is verstoord. Bij spoed

Slotenmaker Vleuten met spoed inschakelen

  Een afgebroken sleutel in het slot, een voordeur die niet meer opent of schade na een inbraak vraagt vaak om snelle actie. Wie een slotenmaker in Vleuten met spoed wil inschakelen, heeft vooral behoefte aan een veilige oplossing zonder het probleem onnodig groter te maken. Forceren, boren of zelf onderdelen demonteren kan een beschadigd slot of deurmechanisme juist verder

Slotenmaker De Lier: Met spoed uw slot laten vervangen

  Een slot dat niet meer betrouwbaar sluit, een afgebroken sleutel of schade na een poging tot inbraak kan betekenen dat wachten geen verstandige optie is. Wie een slotenmaker in De Lier met spoed het slot wil laten vervangen, heeft meestal één prioriteit: de deur zo snel mogelijk weer veilig en normaal kunnen gebruiken. Daarbij is het belangrijk om niet

Slotenmaker Leidschendam: Direct een slotenmaker nodig?

Een sleutel die afbreekt, een deur die plotseling niet meer opengaat of een cilinder die volledig blokkeert: sommige slotproblemen laten weinig ruimte om te wachten. Zeker wanneer u niet meer naar binnen kunt of een deur niet veilig kunt afsluiten, wilt u vooral weten wat u nu het beste kunt doen en wanneer directe hulp verstandig is. Wie zoekt op

Slotenmaker Heiloo: Direct een slotenmaker nodig?

Niet elk haperend slot vraagt onmiddellijk om actie. Toch zijn er situaties waarin blijven proberen juist meer schade kan veroorzaken. Bij slotenmaker Heiloo 24 uur direct een slotenmaker nodig draait het vooral om het herkennen van het moment waarop normaal gebruik van de deur niet meer mogelijk is. Wanneer is directe beoordeling verstandig? Snelle hulp kan relevant zijn wanneer: de

Slotenmaker Linschoten met spoed nodig? Direct hulp beschikbaar

Een deur die plotseling niet meer open wil of een slot dat niet meer vergrendelt kan direct voor problemen zorgen. U kunt buitengesloten raken, de woning niet meer goed afsluiten of merken dat een beschadigde cilinder ieder moment verder kan vastlopen. Wie een slotenmaker Linschoten met spoed nodig heeft en direct hulp zoekt, wil daarom vooral snel duidelijkheid over de

Slotenmaker Egmond aan Zee: Leegstaande woning beter beveiligen

Een leegstaande woning vraagt om een andere beveiligingsaanpak dan een huis waarin dagelijks mensen aanwezig zijn. Er is minder sociale controle vanuit de woning zelf, deuren en ramen worden minder vaak gebruikt en kleine gebreken kunnen langere tijd onopgemerkt blijven. Wie een leegstaande woning beter wil beveiligen, doet er daarom goed aan niet alleen naar de voordeur te kijken, maar

Slotenmaker Wassenaar: Slot op een binnendeur met cilinder

  Een binnendeur afsluiten met een cilinderslot kan handig zijn wanneer een ruimte niet voor iedereen toegankelijk hoeft te zijn. Denk aan een werkkamer, berging, kantoor aan huis of een kamer waarin persoonlijke documenten of waardevolle spullen worden bewaard. Wie zoekt naar een slotenmaker in Wassenaar slot op een binnendeur met cilinder wil meestal weten of zo’n slot technisch mogelijk

Slotenmaker 's-Gravenzande: Sleutelplan voor woning

  Meerdere deuren met verschillende sleutels zijn in een woning niet altijd praktisch. De voordeur heeft een eigen sleutel, de achterdeur een andere en voor de schuur of garage ligt weer een apart exemplaar in de lade. Een sleutelplan kan dit overzichtelijker maken door vooraf vast te leggen welke sleutel welke deuren moet kunnen openen. Wie een sleutelplan voor een

Slot dat stroef draait: welk onderhoud helpt?

  Een slot dat stroef draait, begint vaak met een klein ongemak: de sleutel gaat moeilijker rond, u moet meer kracht zetten of het openen en sluiten voelt minder soepel dan voorheen. Wachten tot de sleutel helemaal vastloopt is meestal niet verstandig. Met passend onderhoud kan een beginnend probleem vaak worden beperkt en blijft het slot beter functioneren. Onderhoud tegen

Geen berichten meer om te tonen